Property Management

Ob es um die Vermietung und Vermarktung eines Mehrfamilienhauses, eines Bürogebäudes oder Mischobjektes, von industrienahen Liegenschaften, Gewerbeparks oder um ganze Portfolios geht – wir kümmern uns um die Erst- und Nachvermietung ebenso wie um anstehende Mietvertragsverlängerungen. Unsere erfahrenen Verwalter vor Ort kennen die regionalen Märkte! Denn: all business is local.

Eine erfolgreiche und nachhaltige Verwaltung Ihrer Immobilie oder -portfolien verlangt mehr als nur Mietenbuchhaltung oder Abrechnung der Nebenkosten. Daher sind auch die Ausarbeitung und Umsetzung von Vermietungs- und Vermarktungsstrategien, die Planung und Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen, Mieterhöhungen, nachhaltige Optimierung der Nebenkosten sowie auch die planungssichere Steuerung von Um- und Ausbauten unser tägliches Geschäft.

Gewerbe

Wir entlasten Sie beim Management Ihrer Gewerbeimmobilien. Von der Büroimmobilie bis hin zum Shoppingcenter – bei uns sind Ihre Objekte in den richtigen Händen. Dabei suchen wir die individuell beste Lösung für jedes Objekt und beschreiten mit innovativen Strategien neue Wege:

  • Vermietungsmanagement
  • Centermanagement
  • Vermarktung
  • Technischer Service
  • Transaktionsbegleitende Services
  • Optimierung der Nebenkosten und Vertragsmanagement
  • Buchhaltung
  • Reporting
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Inkassosteuerung

Wohnen

Wir managen einzelne Objekte bis hin zu Wohnportfolios mit mehreren 1.000 Objekten – stets individuell, professionell und auf die jeweiligen Anforderungen zugeschnitten. Werterhalt und Wertoptimierung stehen bei uns im Vordergrund: Wir sehen die Immobilie als Ganzes, sind mit unseren Mitarbeitern vor Ort und kennen die lokalen Gegebenheiten.

  • Vermietung
  • Vertragsverlängerung
  • Buchhaltung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Vertragsmanagement
  • Reporting
  • Um- und Ausbaumanagement

WEG-Verwaltung

Wir betreuen professionell Wohnungseigentümergemeinschaften, bringen die Interessen aller Beteiligten in Einklang und legen großen Wert auf eine vertrauensvolle, langfristige Zusammenarbeit. Das Leistungsspektrum wird maßgeblich durch das WEG-Gesetz determiniert – wir verstehen uns als Partner der Eigentümergemeinschaften und übernehmen unter anderem folgende Aufgaben:

  • Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Maximale Transparenz bei allen Verwaltungsvorgängen und der Buchhaltung
  • Regelmäßige Kommunikation mit allen Eigentümern
  • Kaufmännische und technische Verwaltung
  • Überprüfung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Aufstellung und Controlling des Wirtschaftsplans
  • Erreichbarkeit bei Notfällen
  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • Unterstützung der Eigentümergemeinschaft in allen relevanten Fragen des Gebäudemanagements
  • Objektbuchhaltung
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Reporting wichtiger Kennzahlen
  • Mietflächenübergabe und -rücknahme
  • Vertragsmanagement
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Inkassosteuerung
  • Vermietungs- und Mietvertragsmanagement
  • Um- und Ausbaumanagement
  • Transaktionsbegleitende Services
  • Objektentwicklung und Nutzungsoptimierung
  • Optimierung der Nebenkosten und Vertragsmanagement